第三季度经济形势分析会暨园区工作例会讲话

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二、推动项目大提质，着力增强发展后劲

项目是经济工作的基础，也是一个地方经济发展水平的重要标志。我们“推动跨越发展、加快绿色崛起”的落脚点在项目，未来几年x的发展取决于现在抓项目工作的成效。我们要正视目前项目建设中普遍存在的投资规模偏小、科技含量较低、经济效益不够明显等问题，把工作着力点放在扩大项目规模和提高项目质量上。

1、引进大项目好项目。要利用好经济回升的大好机遇，积极对接周边发达地区，加大招商引资力度，承接产业转移和辐射。在招商引资问题上，各部门、各区块要统一三个方面的认识：一是坚持招大商、选好商。我县最缺的是大项目，我县的用地空间、环境容量决定了我们必须引进好项目，去年尽管招商引资形势困难，但我始终坚持这个观点。现在形势好转了，挑选余地大了，更不能头脑发热，把宝贵的土地随便安排给小企业、小项目。我们一定要有长远眼光，盯牢投资规模大、科技含量高、带动能力强的龙头型项目，争取引进一批与我县主导产业相吻合的上下游企业群体，延长产业链条，降低进区企业配套成本，提高区块集聚能力。要优先引进制造业企业，对于工艺礼品、服装等劳动密集型企业，x开发区、新城区、x工业园区原则上不要再安排。旅游项目也要注重引进理念好、品牌响、实力强的投资业主，如果引进了急功近利、不负责任的业主，搞成“半拉子”工程或者品位很低的项目，不但会破坏宝贵的旅游资源，还有损我县的旅游形象。二是突出务实招商。招商活动要注重实效，今年要借鉴兄弟县市的做法，选派人员到经济发达地区挂职锻炼，开展长期蹲点招商。宣传推介活动，工业方面要重点面向永康、温州等重点地区，旅游方面要重点面向上海、宁波、杭州、温州等市场，宣传推介活动不要求大，客商邀请要慎重，要邀请确实有意向、有实力的客商、旅行社，防止推介会一开、纪念品一拿再无下文的事情发生。这种现象确实存在，有很多大项目、好项目，就是因为我们没有坚持而错过了，如何提高招商的成功率上我们也要好好反思。工业、农业、旅游发展也一样，旅游业不能仅停留在吸引多少人，更重要的是要发挥好促进经济发展和群众增收致富的带动作用。三是严把土地价格关。现在，随着征地成本的不断提高，房地产价格的步步攀升，社会各界对“土地是稀缺资源”这句话的认识已经越来越深刻，而且，上级自然资源和规划部门已经明确，今年开始，工业用地总量将大幅压缩。上个月，我县在新城区首次采用拍卖形式出让工业用地，拍出了每亩38万多元的高价，这个价格是目前土地出让价格的两倍，而且我也听说，有些企业以入股的方式在转让土地，每亩价格也在20万以上。这充分说明，x的投资价值正在显现，x的土地已经开始升值。但是，现在少数园区的同志还“身在宝山不知宝”，在土地价格、财政奖励等方面大开口子，把价格优惠当作招商引资的一个最常用办法在使用，我觉得大可不必。今后，除了投资额特别大的项目，由县委、县政府“一事一议”外，一般性项目要严格执行工业用地最低限价的规定，而且价格要逐步提高。

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