全市创建5A幸福小区工作方案

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三、主要内容

（一）党建强区

总体标准

党支部堡垒作用强，政法站位高，作风民主，有较强的组织领导协调管理能力，有较强的凝聚力、影响力，党员先锋模范作用发挥好，能较好地调动激发小区业主参与民主法治小区建设、文明和谐小区建设和平安小区建设。

具体标准

1.能积极传播正能量。党支部能利用小区业主微信群及时发声，宣传__治国理政新理念新思想新战略和__重要讲话精神，传播爱国主义精神。

2.有敢于斗争精神。对小区各种负面言论，特别是业主在微信群妄议_的言论，要敢于斗争，及时批驳，正面引导。

3.充分发挥党支部监督作用。对小区业主不文明行为要敢于站出来批评，监督纠正；对业委会违反小区业主章程规定的行为敢于监督纠正；对小区物业公司违反物业管理合同的行为，敢于及时指出并进行交涉，维护小区业主合法利益。

4.能积极号召小区业主参与小区精神文明建设，参加各类文体活动，组建党员志愿者队伍，服务小区特殊人群。

（二）法治建区标准

总体标准

小区业主大会、业主代表大会、业主委员会、业主监督委员会职权明晰，运行有序，业主意见能得到充分表达，权利能得到有效维护，业主委员会权力运行能得到有效监督。

具体标准

1.依法成立小区业主大会。小区业主大会是小区最高权力机构，小区重大事项一律交由小区业主大会投票决定。

2.依法成立业主代表大会。经楼栋为单位，以50户左右业主为选举单元，推选出一名楼栋长，组成业主代表大会。

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